টুলসের উপর নির্ভর করার চেয়ে রিয়েল এস্টেট এজেন্টের উপর নির্ভর করা দ্রুত এবং ভালো

নমস্কার, আমি অযোগ্য।
আমি SUUMO-তে কিছু দেখছিলাম, এবং হঠাৎ মনে হলো যে এই নিয়মিত কাজের মাধ্যমে সম্পত্তির তথ্য স্বয়ংক্রিয়ভাবে সংগ্রহ করলে হয়তো সস্তা সম্পত্তি খুঁজে পাওয়া যাবে? কিন্তু তেমনটা হয়নি।

রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা REINS দেখতে পারে বলে...

REINS নিজেই একটি ডাটাবেসের মতো যেখানে সমস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের পণ্য হিসাবে সম্পত্তির তথ্য সংগ্রহ করে, এবং আমি নিজে কয়েক বছর ধরে শুধুমাত্র REINS Sokuhou (ফ্ল্যাশ রিপোর্ট) দেখছিলাম।
REINS Sokuhou দেখলে আপনি গ্রামীণ এলাকার সম্পত্তির উদ্বৃত্ততা ইত্যাদি দেখতে পারেন।
এটি সম্পত্তির তারল্য পরীক্ষা করার একটি উপায়।
তবে, মূল সম্পত্তির তথ্য পেশাদার না হলে দেখা যায় না। কারণ, শুধুমাত্র "রিয়েল এস্টেট ইনফরমেশন নেটওয়ার্ক সিস্টেম"-এ সদস্য হিসাবে নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্টরাই এটি দেখতে পারে, তাই এটি না করলে দেখা সম্ভব নয়।
প্রসঙ্গত, আমি REINS Sokuhou দেখতে শুরু করেছিলাম কারণ অনেক আগে টুইটারে একটি কাজের সূত্রে একজন রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ী "REINS Sokuhou দেখেছেন? এত খারাপ যে হাসাও যায় না lol" এমন কিছু টুইট করেছিলেন, যা দেখে আমি কৌতূহলী হয়ে অনুসন্ধান শুরু করি এবং তারপর থেকে দেখতে থাকি।

সম্পত্তির তথ্য সাইটে যা আসে

যেহেতু সম্পত্তিগুলি ইতিমধ্যেই ভাড়া চুক্তি করার জন্য উপলব্ধ হিসাবে তালিকাভুক্ত করা হয়, তাই অপ্রকাশিত সম্পত্তিগুলি তালিকাভুক্ত করা হয় না এবং ফলস্বরূপ, সাধারণ মানুষের পক্ষে রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে জিজ্ঞাসা করা ছাড়া আর কোনো উপায় থাকে না।
আসলে, আমাকে যে সম্পত্তিগুলি সম্পর্কে জানানো হয়েছিল তার মধ্যে এমন সম্পত্তিও ছিল যা খালি হওয়ার কথা ছিল, এবং এমন সম্পত্তিও ছিল যেখানে বাড়ির মালিকের সাথে ইতিমধ্যেই কথা বলা হয়েছিল, অথবা আমার স্থানান্তরের সময় অনুযায়ী খালি হবে এমন সম্পত্তি, যা ছিল অত্যন্ত ভালো।
ফলস্বরূপ, আমি যখন আবার অনলাইন তথ্য দেখলাম, তখন স্পষ্টতই ভালো শর্ত এবং কম দামের একটি সম্পত্তি খুঁজে পেয়ে খুশি হলাম। যদিও আমি এখনও জানি না যে আমি সেটিই চূড়ান্ত করব কিনা...

জমির মালিকের দিক: সম্পত্তির ডাউনটাইম দূর করতে চায়
ভাড়াটিয়ার দিক: সম্পত্তির সুবিধাজনক সময়ে স্থানান্তরিত হতে চায়
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট: উপরের বিষয়গুলির মধ্যস্থতা করে, সম্পত্তির তারল্য থাকলে লাভ হয়

রিয়েল এস্টেট এজেন্টের জন্য যত বেশি সম্ভব চুক্তি করা ভালো, তাই যে সংস্থা এই কাজটি করে তাদের উপর নির্ভর করাই ভালো।

অন্যদিকে, আমি নিজে যা তৈরি করেছি...

আমি SUUMO-এর সম্পত্তির তথ্য থেকে CSV-তে রূপান্তর করার জন্য একটি টুল তৈরি করেছিলাম এবং এটি একটি ক্রন জব হিসাবে ব্যবহার করে ডেটা সংগ্রহ করতে, grep দিয়ে পছন্দসই শর্ত প্রয়োগ করতে এবং ইমেল পাঠাতে চেয়েছিলাম, কিন্তু শেষ পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছে অনুরোধ করে আরও ভালো শর্তের সম্পত্তি পেয়েছি।
"SUUMO-এর সম্পত্তির তথ্য থেকে CSV-তে রূপান্তর" পর্যন্ত আমি করেছিলাম, কিন্তু কতটুকু এলাকা কভার করব তা ঠিক করা কঠিন।
আর রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের "আমি শখের বশে REINS Sokuhou দেখি" বললে তারা এমন অনেক কিছু বলে যা সাধারণত শোনা যায় না, তাই এটা বেশ মজার। এটা আমার বর্তমান বয়সের কারণে সম্ভব, যদি আমি বৃদ্ধ বয়সে এটা বলি, তাহলে হয়তো শুধু একজন বিব্রতকর প্রাপ্তবয়স্ক হয়ে যাব, তাই আমাকে সতর্ক থাকতে হবে...

বাসস্থান

আচ্ছা, এখানে থাকার জায়গাটি শিনজুকু স্টেশন থেকে মেইদাইমায়ে স্টেশনের মধ্যে কোথাও।
যদি আমি দূরে সরে যাই এবং ভাড়া প্রায় ৫০,০০০ ইয়েন হয়, তাহলে শহরের কেন্দ্রের কাছাকাছি থাকাই ভালো, এবং সত্যি বলতে, আমার থাকার জন্য যেকোনো কিছুই ঠিক আছে...
এটি প্রায় ২০ বছরের পুরনো, একটি পশ্চিমা ধাঁচের কক্ষ আছে, ভাড়া আমার পছন্দসই প্রায় ৫০,০০০ ইয়েন, দুটি বার্নার স্টোভ রাখার জায়গা এবং একটি ওয়াশিং মেশিন রাখার জায়গা আছে, তাই এই এলাকার জন্য এটি বেশ সস্তা বলে মনে করি।
তাছাড়া, স্টেশন থেকে ১০ মিনিটের হাঁটা পথ।
বাহ। আমি কৃতজ্ঞ।

প্রসঙ্গত, আমার কাছে অবশ্যই ব্যক্তিগতভাবে সম্পত্তি দেখার সময় নেই, তাই যখন আমি জিজ্ঞাসা করলাম, "শুধুমাত্র অনলাইনে কি চুক্তি করা সম্ভব?", তখন মনে হলো যে শুধুমাত্র অনলাইন পরিদর্শনই যথেষ্ট।
যদিও আমার চারপাশের লোকেরা বলেছিল, "আপনার অবশ্যই ব্যক্তিগতভাবে দেখা উচিত", তবে শেষ পর্যন্ত, এটি একটি "সম্পত্তি গাছা" (লটারি) এর মতো একটি উপাদান রয়েছে, তাই আমি ভেবেছিলাম এটি নিজস্ব উপায়ে মজাদার হবে এবং আমি না দেখেই রিয়েল এস্টেট এজেন্টের উপর সবকিছু ছেড়ে দিয়েছিলাম।

এইভাবে, এটি একটি ডায়েরির মতো হয়ে গেল।
প্রসঙ্গত, ট্রেন্ড অনুসরণ করে, আমি ডান্ডাডান (Dandadan) সম্পূর্ণ পড়েছি এবং এটি আমার অকাল্ট ভালোবাসার সাথে মিলে যাওয়ায় খুব আকর্ষণীয় লেগেছে, তাই এটি সুপারিশ করছি। অনেক আগে যখন আমার সিনিয়র এটি সুপারিশ করেছিলেন তখন পড়লে ভালো হতো, কিন্তু তখন আমার নিজের মধ্যে রোমান্টিক কমেডির একটি ক্রেজ ছিল...
তাহলে। আবার দেখা হবে।