É mais rápido e melhor confiar em uma imobiliária do que em ferramentas

Olá, sou um inútil.
Eu estava navegando no SUUMO e, de repente, pensei: "Será que consigo encontrar propriedades mais baratas se eu usar um job regular para obter informações de propriedades automaticamente?" Mas não foi o caso.

Porque as imobiliárias podem ver o REINS...

O REINS em si é como um banco de dados que reúne informações de propriedades que são produtos para todas as imobiliárias, e eu mesmo só observava o REINS Sokuhou (boletim de notícias do REINS) há alguns anos.
Ao ver o REINS Sokuhou, você pode ver a disponibilidade de propriedades em áreas rurais, etc.
É algo que permite verificar a liquidez das propriedades.
No entanto, as informações cruciais sobre as propriedades em si não podem ser vistas a menos que você seja um profissional. Isso porque apenas "profissionais imobiliários registrados como membros da 'Organização de Distribuição Imobiliária'" podem vê-las, então você não pode vê-las sem fazer isso.
A propósito, comecei a ver o REINS Sokuhou porque uma vez, no Twitter, alguém que parecia trabalhar com imóveis postou algo como "Você viu o REINS Sokuhou? É tão ruim que não dá para rir lol", o que me deixou curioso e comecei a pesquisar.

O que aparece nos sites de informações de propriedades

Como o que aparece já está disponível para contrato de aluguel, as propriedades não listadas não aparecem, e, como resultado, a única coisa que uma pessoa comum pode fazer é perguntar através de uma imobiliária.
Na verdade, as propriedades que me foram mostradas incluíam aquelas que estavam prestes a ficar vagas, e outras que o próprio proprietário já havia discutido ou que ficariam vagas na época da minha mudança, o que foi ótimo.
No final, mesmo olhando as informações online novamente, fiquei feliz por ter encontrado um lugar barato com condições claramente melhores. Ainda não sei se vou decidir por lá, mas...

Lado do locador: Quer eliminar o tempo de inatividade da propriedade
Lado do locatário: Quer se mudar no momento conveniente para a propriedade
Imobiliária: Intermedia o acima, lucra se houver liquidez da propriedade

É melhor para a imobiliária que o contrato seja feito o máximo possível, então é melhor pedir a quem faz esse trabalho.

Por outro lado, o que eu mesmo fiz...

Criei algo para converter as informações de propriedades do SUUMO em CSV, e tentei usá-lo como um job cron para obter os dados, aplicar as condições desejadas com grep e até enviar e-mails, mas no final, pedir a uma imobiliária me trouxe lugares com condições melhores.
Eu fiz até a parte de "converter as informações de propriedades do SUUMO em CSV", mas é difícil decidir até que ponto cobrir as regiões.
E é bem divertido dizer a um agente imobiliário "Eu vejo o REINS Sokuhou por hobby", porque eles tendem a me contar coisas que eu normalmente não conseguiria ouvir. Há algo como "só posso fazer isso na minha idade atual", e se eu disser isso quando for mais velho, posso acabar parecendo um adulto patético, então preciso ter cuidado...

Área para morar

Bem, a área onde vou morar é em algum lugar entre a Estação Shinjuku e a Estação Meidaimae.
Se eu me afastar e o aluguel for cerca de 50.000 ienes, é melhor estar perto do centro da cidade, e para mim, honestamente, qualquer coisa serve...
Com cerca de 20 anos de construção, quarto de estilo ocidental, aluguel em torno dos 50.000 ienes como eu queria, espaço para fogão de dois bicos, e área para máquina de lavar, acho que é bastante barato para esta região. Além disso, a 10 minutos a pé da estação.
Uau. Sou grato.

A propósito, claro que não tenho tempo para visitar o imóvel, então perguntei "É possível assinar o contrato apenas online?" e parece que uma visita online é suficiente. Embora as pessoas ao meu redor dissessem "Você definitivamente deveria visitar o imóvel", no final, há um elemento de "gacha de propriedade", então parece divertido não ver e deixei tudo nas mãos da imobiliária.

Então, acabou sendo algo como um diário.
A propósito, aproveitando a moda, li todo o Dandadan e achei interessante, me cativou como alguém que gosta de ocultismo, então recomendo. Eu deveria ter lido quando um veterano me recomendou há muito tempo, mas naquela época eu estava em uma fase de comédias românticas...
Até mais. Conto com vocês novamente.